Sau khi chốt lời vàng, nên đầu tư vào đâu để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới?

Từ đầu năm 2023 đến nay, vàng luôn là kênh trú ẩn an toàn khi kinh tế toàn cầu biến động, lạm phát gia tăng và tỷ giá biến động mạnh. Đến giữa cuối tháng 10/2025, giá vàng nhẫn trong nước lần đầu tiên vượt mốc 160 triệu đồng/lượng - mức cao lỷ lục trong lịch sử. Chớp thời cơ, nhiều nhà đầu tư nhanh chóng "chốt lời", chuyển tiền mặt về tài khoản chờ cơ hội mới.

Anh Trần Anh Minh (38 tuổi), một nhà đầu tư cá nhân tại Hà Nội cho biết đã “ăn trọn sóng” vàng suốt hai năm qua. Sau khi giá vàng nhẫn trong nước vượt ngưỡng 160 triệu đồng/lượng, anh quyết định chốt lời để bảo toàn thành quả. Tuy nhiên, việc rút khỏi vàng cũng khiến anh băn khoăn về hướng đi tiếp theo.

Theo anh Minh, việc giữ tiền mặt trong giai đoạn này không phải là lựa chọn tối ưu, khi lạm phát vẫn hiện hữu và lãi suất tiết kiệm ở mức thấp. Anh đang tìm kiếm những kênh đầu tư có thể vừa đảm bảo an toàn, vừa mang lại tiềm năng tăng trưởng dài hạn, thay vì “để tiền nằm yên một chỗ”.

Nhằm giúp độc giả định hướng dòng tiền sau “cơn sóng vàng”, Tiếp thị & Gia đình đã kết nối với chuyên gia tư vấn đầu tư Trần Quốc Hoàn (Công ty Cổ phần Bất động sản TH Invest). 

Theo chuyên gia tư vấn đầu tư Trần Quốc Hoàn, nếu như vàng đã trải qua giai đoạn tăng mạnh, thì bất động sản, đặc biệt là khu vực phía Nam đang ở vùng giá hợp lý, có thể xem là “chân sóng” tiếp theo của thị trường đầu tư.

"Nếu nhìn lại 2-3 năm qua, giá bất động sản tại Hà Nội đã tăng khá mạnh, có nơi tăng 40-50%, còn ở TP.HCM và khu vực phía Nam thì vẫn đang trong vùng giá thấp, thậm chí nhiều phân khúc còn giảm từ 20-30% so với năm 2022. Điều đó có nghĩa là miền Nam hiện đang ở vùng đáy, và khi chu kỳ phục hồi bắt đầu, tiềm năng tăng giá sẽ rõ rệt hơn", ông Hoàn phân tích. 

Theo chuyên gia này, những khu vực có hạ tầng phát triển, gần khu công nghiệp lớn, pháp lý rõ ràng, đất ở đô thị (ODT) vẫn là nhóm tài sản bền vững trong dài hạn. Đặc biệt, tại các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, giá đất nền hiện chỉ dao động từ 1-1,5 tỷ đồng/lô (diện tích 80-100m²), trong khi quỹ đất đẹp ngày càng khan hiếm.

“Đây là giai đoạn hợp lý để nhà đầu tư chuyển một phần lợi nhuận từ vàng sang bất động sản, đón đầu chu kỳ mới. Các sản phẩm có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, giá còn thấp, đặc biệt là đất ở khu vực ven khu công nghiệp hoặc khu dân cư mới chính là cơ hội để bắt đáy thị trường", ông Hoàn nhấn mạnh. 

Bên cạnh đó, chuyên gia cũng khuyến nghị, nhà đầu tư nên chia danh mục theo tỷ lệ 60-70% cho tài sản an toàn (như bất động sản có sổ đỏ, chứng chỉ quỹ, trái phiếu doanh nghiệp uy tín) và 30-40% cho các kênh có khả năng sinh lời cao hơn như cổ phiếu hoặc đầu tư sản xuất - kinh doanh. Cách phân bổ này giúp giảm thiểu rủi ro, đồng thời đảm bảo dòng tiền vẫn tiếp tục sinh lợi.

“Sau khi chốt lời vàng, điều quan trọng nhất là không để dòng tiền ‘ngủ quên’. Mỗi giai đoạn thị trường đều có một ‘con sóng’ riêng. Điều quan trọng là nhà đầu tư cần chọn đúng sản phẩm, đúng thời điểm và kiên trì với tầm nhìn dài hạn để biến “vốn vàng” thành “vàng thật” trong tương lai”, ông Hoàn nhấn mạnh.