Bộ Xây dựng vào cuộc điều tra hành vi "thổi giá" chung cư
Sau loạt phản ánh từ báo chí về tình trạng giá chung cư tại thị trường Hà Nội có dấu hiệu bị "thổi giá", Bộ Xây dựng mới đây đã có văn bản đề nghị UBND TP.Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản. Đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.
Văn bản từ Bộ Xây dựng cho biết, thời gian gần đây, báo chí có phản ánh tại một số khu vực, dự án, khu nhà chung cư có căn hộ tăng giá với mức bất thường, có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ.
Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP. Hà Nội chú trọng kiểm tra các dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường như dư luận phản ánh. Từ đó, có biện pháp chấn chỉnh, xử lý các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ và hành vi vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản, nếu có.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP. Hà Nội tập trung chỉ đạo có hiệu quả các nội dung này và có báo cáo gửi về Bộ trước ngày 20/4.
Trước đó, Tạp chí Tiếp thị & Gia đình cũng đã phản ánh tình trạng chung cư bị "thổi giá" tại thị trường Hà Nội.
Khảo sát cho thấy, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm 2024 tăng 17% so với cùng kỳ 2023; tùy từng khu vực, mức độ quan tâm và mức giá tăng sẽ khác nhau. Đáng chú ý, nhiều dự án có mức tăng từ 30-40% chỉ sau 1 năm, thậm chí có nơi tăng gấp đôi so với giá gốc.
Theo sau đà tăng của loại hình chung cư, giá đất thổ cư tại 6 quận trung tâm thành phố (Hà Đông, Nam Từ Liêm, Long Biên, Gia Lâm, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm) và đất nền ở một số huyện ven đô (Thạch Thất, Đan Phượng, Đông Anh, Hoài Đức, Hà Đông, Mê Linh, Gia Lâm…) cũng đã tăng giá trở lại.
Đơn cử, đất nền dự án Hà Phong, Cienco5 (huyện Mê Linh), cuối năm 2023 giá chỉ 30 - 32 triệu đồng/m2, nay đã tăng thêm 10 triệu đồng/m2 và dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Đất nền trong ngõ nhỏ ô tô vào được tại các xã Đặng Xá, Cổ Bi, Kiêu Kỵ, Dương Xá (huyện Gia Lâm) duy trì mức giá 45 - 50 triệu đồng/m2; một số vị trí mặt đường lớn giá vẫn đi ngang 100 - 120 triệu đồng/m2.
Hay tại huyện Hoài Đức, giá trung bình tại những vị trí có thể kinh doanh được như Vân Canh, An Thượng, Di Trạch, La Phù, Kim Chung… hiện đang ở mức 60 - 75 triệu đồng/m2. Đất thổ cư xã Bình Yên (huyện Thạch Thất) cũng từ 17 - 20 triệu đồng/m2 ở vị trí mặt đường đẹp trong làng, tăng 3 - 4 triệu đồng so với 2 năm trước.
Hiện tượng giá nhà chung cư tăng đã khiến giấc mơ "an cư lạc nghiệp" của rất nhiều người lao động thu nhập thấp đến trung bình càng trở nên khó khăn hơn. Điều này theo các chuyên gia sẽ dẫn đến tình trạng giá chung cư "bong bóng", làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng phân khúc đang diễn ra.
- Bất động sản bao giờ mới hết cảnh "thổi giá"?
- Giá bất động sản liên tục leo thang, chuyên gia cảnh báo chiêu trò "thổi giá"
- Nhà đất thổ cư đang bị “thổi giá”?
-
9 thực phẩm giúp làn da không cháy nắng - Vi phạm bản quyền số là hình thức cưỡng đoạt tài sản trên không gian mạng?
- Điều hành tỷ giá: "Chiếc áo" ngày càng chật hẹp
- Thị trường đất nền bước sắp bước vào chu kỳ ổn định
- Uống nước dừa hay nước chanh giải nhiệt mùa hè tốt hơn?
- Những thương hiệu xe ô tô nổi tiếng có xuất xứ từ Đức
