Đối với lãi suất cho vay mua nhà, hầu hết các ngân hàng đều áp dụng 2 mức lãi suất, hết thời gian ưu đãi sẽ thả nổi theo lãi suất thị trường. Vì vậy, thay vì bị thu hút bởi lãi suất ưu đãi, người vay cần tính toán dựa trên lãi suất thả nổi theo thị trường.