Thủ tướng chỉ đạo nhà ở xã hội không làm ở những chỗ đất “đầu thừa đuôi thẹo”, nơi “khỉ ho cò gáy”

Tỉnh, thành nào phải hoàn thành nhà ở xã hội nhiều nhất năm 2025?

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký quyết định giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu số căn hộ các địa phương phải hoàn thành giai đoạn 2025 - 2030 là 995.445 căn. Trong đó, năm 2025 phải hoàn thành 100.275 căn; năm 2026 là 116.347 căn; năm 2027 là 148.343 căn; năm 2028 là 172.402 căn; năm 2029 là 186.917 căn và năm 2030 là 271.161 căn. Trước đó, giai đoạn từ năm 2021 - 2024 trên cả nước đã hoàn thành 66.755 căn hộ.

Ngoài ra, quyết định cũng nêu rõ chỉ tiêu cụ thể cho từng địa phương. Trong đó, TP Hà Nội được được giao chỉ tiêu hoàn thành 56.200 căn đến năm 2030, Hà Nội đã hoàn thành 11.334 căn giai đoạn 2021 - 2024; từ nay đến năm 2030 phải hoàn thành 44.866 căn, riêng năm 2025 là 4.670 căn.

Bên cạnh đó, TP HCM được giao chỉ tiêu 69.700 căn, hiện đã hoàn thành 2.745 căn hộ, từ nay đến năm 2030 phải hoàn thành 66.955 căn hộ, riêng năm 2025 là 2.874 căn.

Đáng chú ý, một số tỉnh được giao chỉ tiêu lớn như Bình Dương là địa phương được giao chỉ tiêu nhiều nhất với 86.900 căn, hiện đã hoàn thành 2.045 căn, từ nay đến năm 2030 phải hoàn thành 84.855 căn hộ (riêng năm 2025 là 8.247 căn).

Tiếp đó là tỉnh Bắc Giang được giao 74.900 căn, hiện đã hoàn thành 5.078 căn, từ nay đến năm 2030, tỉnh này còn phải hoàn thành 69.822 căn hộ (năm 2025 là 5.243 căn). Xếp ngay sau đó là tỉnh Bắc Ninh với chỉ tiêu được giao là 72.200 căn hộ, đã hoàn thành 7.020 căn, đến năm 2030 phải hoàn thành 65.180 căn (năm 2025 là 10.686 căn) và tỉnh Long An được giao 71.200 căn hộ, tuy nhiên mới hoàn thành được 460 căn, từ nay đến năm 2030 phải hoàn thành 70.740 căn.

Cùng đó, tỉnh Bình Phước được giao 44.200 căn hộ, đã hoàn thành 350 căn, đến 2030 phải hoàn thành 43.850 căn hộ. Hoặc tỉnh Hưng Yên cũng được giao chỉ tiêu khá cao là 42.500 căn, hiện đã hoàn thành 1.002 căn, đến năm 2030 phải hoàn thành 41.498 căn.

Trong khi đó, từ nay đến 2030, một số tỉnh, thành khác cũng được Thủ tướng giao hoàn thành trên 20.000 căn như: TP Hải Phòng phải hoàn thành 33.500 căn (riêng năm 2025 là 10.158 căn); Phú Thọ 22.200 căn; Thái Nguyên 24.200 căn; Vĩnh Phúc 28.300 căn; Nghệ An 28.500 căn; Đồng Nai 22.500 căn và Trà Vinh 27.900 căn…

Như vậy, tính riêng năm 2025, Bắc Ninh là địa phương sẽ phải hoàn thành nhà ở xã hội nhiều nhất với 10.686 căn, đứng thứ 2 là Hải Phòng với 10.158 căn, Bình Dương 8.247 căn.

Ưu tiên nhà ở xã hội trước, rồi mới đến nhà ở thương mại

Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội diễn ra chiều ngày 6/3 mới đây, Thủ tướng Chính phủ khẳng định nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn, do đó, các cơ quan phải đặt mình vào địa vị của người có nhu cầu để giải quyết, triển khai các công việc theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn. Trong đó, các địa phương đã được giao chỉ tiêu cụ thể về xây dựng nhà ở xã hội, phải coi đây là nhiệm vụ chính trị, với quan điểm lấy con người là trung tâm, là chủ thể, con người là yếu tố quyết định với sự phát triển, mọi chính sách phải hướng đến con người.

Thẳng thắn nêu ra các vấn đề cần thảo luận, Thủ tướng Chính phủ cho biết, vừa qua một số vướng mắc về thể chế đã được tháo gỡ nhưng vẫn còn và đề nghị các đại biểu góp ý cụ thể về vướng mắc pháp lý để đề xuất tháo gỡ ngay tại kỳ họp Quốc hội sắp tới.

Cùng đó, Thủ tướng Chính phủ cũng đề nghị hội nghị đánh giá về chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội giao các địa phương đã phù hợp chưa, từng địa phương có cần làm thêm không; cơ chế, chính sách vướng mắc cần giải quyết; cách huy động nguồn lực; thiết kế, mẫu nhà ở xã hội; khả năng sản xuất hàng loạt; về cách làm, công tác quy hoạch, giao đất, thủ tục hành chính trong triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Để tạo điều kiện cho doanh nghiệp về nguồn lực, Thủ tướng Chính phủ đề cập một số giải pháp đã và đang được triển khai như thành lập quỹ nhà ở quốc gia; giải ngân gói tín dụng 140.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội mà không tính vào “room” tín dụng của các ngân hàng… Về thủ tục, Thủ tướng cho rằng cần tạo cơ chế, chính sách, kêu gọi doanh nghiệp làm một cách nhanh chóng, cắt giảm thủ tục.

Đặc biệt, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, làm nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ đất “đầu thừa đuôi thẹo”, những nơi “khỉ ho cò gáy”, không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội. Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại. Theo đó, nhà ở xã hội phải đầy đủ điều kiện hạ tầng (giao thông, y tế, giáo dục, thể thao, xã hội, môi trường…) như nhà ở thương mại, nhưng chỉ khác là Nhà nước có các chính sách hỗ trợ, phải có hình thức mua và thuê mua.