Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương chỉ đạo, đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép, khởi công, tập trung tối đa nguồn lực để thi công xây dựng, sớm hoàn thành dự án trong năm 2025.
Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh, phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại. Nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ đất “đầu thừa đuôi thẹo”, những nơi “khỉ ho cò gáy”, không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội.
Đây là chỉ đạo đáng chú ý của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà mới đây tại cuộc họp về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
HoREA đề xuất tạo cơ chế linh hoạt cho doanh nghiệp bất động sản triển khai dự án nhà ở thương mại, đảm bảo phù hợp quy hoạch và tối ưu hóa sử dụng quỹ đất có giới hạn.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra loạt đề xuất quan trọng nhằm hoàn thiện Dự thảo Nghị định quy định chi tiết về các dự án nhà ở thương mại thí điểm. Những đề xuất này không chỉ tập trung vào việc giảm bớt các vướng mắc pháp lý và thủ tục hành chính, mà còn hướng tới việc tạo ra môi trường đầu tư minh bạch và đảm bảo quyền lợi người mua nhà.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), trong khoảng 5-7 năm tới, thị trường bất động sản nhà sẽ tiếp tục thiếu nguồn cung quỹ đất dẫn đến thiếu nguồn cung nhà ở thương mại.
Hiện nay, các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của hai thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM hầu như không có phân khúc căn hộ bình dân dưới 25 triệu đồng/m2.