Hà Nội: Hơn 5.300 căn hộ sắp được mở bán, bài toán nguồn cung nhà ở có được giải quyết?
Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn tính đến hết tháng 8. Với việc có thêm hơn 5.300 căn hộ mới, bài toán nguồn cung nhà ở tại Thủ đô kỳ vọng sẽ có nhiều tín hiệu tích cực.
Theo danh sách này, thị trường nhà ở Hà Nội sẽ có thêm trong đó có gần 4.900 căn hộ chung cư, còn lại là nhà ở thấp tầng và thương mại dịch vụ.
Đáng chú ý, phần lớn nguồn cung đủ điều kiện trong đợt này đều thuộc khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park (khu đô thị Vinhomes Smart City) với 2.374 căn. Dự án do Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao làm chủ đầu tư. Dự án này có tên thương mại là Lumi Hà Nội.
Tiếp theo, dự án nằm trên lô đất F4-CH02 thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City với hơn 1.332 căn hộ là nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River, trong đó có 955 căn hộ cao tầng, 60 căn thấp tầng. Dự án này có tên thương mại Noble Crystal Tây Hồ.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River (Noble Crystal Tây Hồ) cũng nằm trong danh sách này với 955 căn hộ cao tầng, 60 căn thấp tầng. Dự án này do Công ty Cổ phần Bất động sản Wonderland làm chủ đầu tư.
Theo quy định, một dự án sẽ được phép đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt. Nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng.
Thông tin từ VietnamFinance cho biết 9 dự án đủ điền kiện mở bán tại Hà Nội theo công bố của Sở Xây dựng TP. Hà Nội tính đến hết tháng 8/2024:
| STT | Dự án | Chủ đầu tư | Địa điểm | Ghi chú |
| 1 | Dự án Khu văn phòng và nhà ở thấp tầng Langs Village | CTCP tư vấn đầu tư và xây dựng Bưu Điện | Số 82 phố Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa. | 11 căn thấp tầng |
| 2 | Dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì | Liên danh: CTCP xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội, CTCP kinh doanh và phát triển nhà Hà Nội. | Phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội | 65 căn thấp tầng |
| 3 | Nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Nhà ở xã hội CT-05, Nhà ở xã hội CT-06 thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm- Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội | Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị | Thanh Lâm- Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh | 214 căn hộ chung cư |
| 4 | Dự án đầu tư Khu nhà ở thương mại Vạn Xuân | CTCP đầu tư và xây dựng số 4 - Vạn Xuân | Lô đất D2-BT1 khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế - Chèm, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm | 37 căn thấp tầng |
| 5 | Dự án xây dựng nhà ở liền kề thương mại phố xanh | CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 - Petrolimex | Xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, Hà Nội | 134 căn thấp tầng |
| 6 | Chung cư L39M.1 và L39.1 thuộc lô đất F4-CH02 của dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ-Đại Mỗ-Vinhomes Park | CTCP tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO | Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm | 1.332 căn hộ chung cư |
| 7 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River | CTCP Bất động sản Wonderland | Ô đất ký hiệu CT01 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn III, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ | 955 căn hộ chung cư và 60 căn thấp tầng |
| 8 | Khu nhà ở thấp tầng (lô LKV-21; LKV-22A; LKV-22B) thuộc dự án KĐT HUD- Sơn Tây | Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và đô thị | Phường Trung Hưng, phường Quang Trung và phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây | 84 căn thấp tầng |
| 9 | Chung cư Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1, U35.1 thuộc lô đất C3-CH01, C3-CH02, C3-CH03, C3-CX01, C3-CX02 thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ-Đại Mỗ-Vinhomes Park | Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao | Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm | 2.374 căn hộ chung cư và 35 căn thương mại dịch vụ |
Dự kiến đến 2026, Hà Nội sẽ có thêm hơn 45.000 căn hộ. Tuy nhiên, nguồn cung nhà giá rẻ có thể vẫn thiếu hụt khi các chủ đầu tư chủ yếu đưa ra thị trường sản phẩm hạng sang, cao cấp.
- 'Bùng nổ' nguồn cung căn hộ chung cư ở thị trường Hà Nội, chuyên gia lý giải nguyên nhân
- Ở Hà Nội, mua căn hộ ở đâu để giảm bớt gánh nặng tài chính?
- Giá căn hộ leo thang, người dân có nên mua nhà thời điểm này?
-
Người đàn ông 30 tuổi bất ngờ đột quỵ khi đang tập thể dục tại phòng gym: Bác sĩ cảnh báo ai có dấu hiệu này cần cẩn trọng - Giữa lúc thị trường chung cư tăng 'phi mã', tài chính 2 - 3 tỷ đồng có nên đầu tư vào phân khúc này?
- Bích Ngọc ‘Sao Kim bắn tim Sao Hỏa’: Mỗi vai diễn là một thử thách
- 4 mẫu xe MPV 'ngon, bổ, rẻ' được ưa chuộng nhất hiện nay, giá thấp hơn 600 triệu đồng
- 'Ông lớn' Netflix loay hoay thế nào với 'mỏ vàng' quảng cáo?
- 6 bí quyết của các bà nội trợ thông minh tiết kiệm tiền khi đi chợ
