TP.HCM quy định mới về việc cho thuê lưu trú du lịch trong căn hộ chung cư

Cụ thể, để khai thác căn hộ làm dịch vụ lưu trú du lịch trong nhà chung cư phải đáp ứng các điều kiện như căn hộ cho thuê phải là căn hộ dùng làm cơ sở lưu trú du lịch thuộc nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp (căn hộ du lịch); tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch; Căn hộ du lịch phải đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn theo quy định pháp luật về du lịch.

Với hoạt động khai thác căn hộ cho thuê lưu trú du lịch (thuê ngắn hạn, theo ngày, giờ, airbnb...) trong các dự án chung cư, thành phố quy định chỉ những dự án được xây dựng với mục đích sử dụng hỗn hợp (căn hộ du lịch) mới được kinh doanh cho thuê lưu trú du lịch. Tuyệt đối không sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.

Các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch phải đáp ứng các điều kiện cũng như quy định về ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, đồng thời đăng ký tạm trú cho khách thuê theo pháp luật hiện hành.

Ngoài ra, việc cho thuê phải có hợp đồng ký kết giữa chủ sở hữu và người thuê căn hộ, có hợp đồng thuê căn hộ không bắt buộc phải được công chứng. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch trong nhà chung cư phải có trách nhiệm thực hiện đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú cho khách du lịch là công dân Việt Nam, người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành.

Như vậy, quy định này nhằm đảm bảo tính minh bạch và quản lý chặt chẽ hoạt động cho thuê, đồng thời bảo vệ quyền lợi của cư dân sống trong chung cư.