Từ ngày 24/10, Hà Nội dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua 612 căn nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh. Trong đó, 551 căn được bố trí để bán với giá dự kiến 23,9 triệu đồng/m².
Trong bối cảnh giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, nhiều người mua ưu tiên căn hộ diện tích vừa phải, phù hợp khả năng tài chính thay vì chạy theo nhà lớn.
TP Hà Nội vừa điều chỉnh khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, áp dụng từ ngày 23/02/2026. Theo đó, chung cư có thang máy giá tối thiểu là 1.200 đồng/m2/tháng, giá tối đa là 16.500 đồng/m2/tháng…
Giá chung cư Hà Nội trong quý IV/2025 ghi nhận mức giảm so với quý trước, sau giai đoạn tăng nóng kéo dài. Tuy nhiên, sự “hạ nhiệt” này chủ yếu đến từ nguồn cung lớn ở vùng ven, trong khi mặt bằng giá nội đô vẫn ở mức cao.
Sau nhiều năm tăng mạnh, giá căn hộ tại Hà Nội đã bị đẩy lên ngưỡng cao chưa từng có. Chuyên gia dự báo từ năm 2026, khi nhiều dự án mới ra mắt, giá căn hộ có thể hạ nhiệt, mang lại cơ hội cho người mua.
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội quý III/2025 tiếp tục lập kỷ lục, với giá sơ cấp trung bình đạt 95 triệu đồng/m2 và hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m2. Trong bối cảnh đó, làm sao để người mua và nhà đầu tư chọn được căn hộ phù hợp, không bị “đẩy giá” và đảm bảo lợi ích lâu dài?
Giá chung cư Hà Nội đang chững lại và rất khó để tăng cao trong năm 2025, vì thế, nhiều chủ nhà chấp nhận bán thấp hơn mức giá rao trước đó để có thể bán nhanh, thu hồi vốn sớm.
Dự báo, giá chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục có xu hướng tăng cao trong những tháng cuối năm 2024. Nếu đang có ý định mua nhà mới đón Tết, bạn có thể tham khảo các mức giá này để có lựa chọn phù hợp với túi tiền.
Theo bà Lê Thị Lan, chuyên gia Hoạch định tài chính cá nhân, trong bối cảnh thị trường chung cư liên tục phá đỉnh, các nhà đầu tư nhỏ với số vốn từ 2 - 3 tỷ đồng cần có chiến lược phù hợp với tình hình tài chính, mục tiêu của mỗi người để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro khi xuống tiền.