Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội quý III/2025 tiếp tục lập kỷ lục, với giá sơ cấp trung bình đạt 95 triệu đồng/m2 và hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m2. Trong bối cảnh đó, làm sao để người mua và nhà đầu tư chọn được căn hộ phù hợp, không bị “đẩy giá” và đảm bảo lợi ích lâu dài?