Chung cư Hà Nội ‘hết thời’, chủ nhà không còn ‘ngáo giá’
Giá chung cư Hà Nội đang chững lại và rất khó để tăng cao trong năm 2025, vì thế, nhiều chủ nhà chấp nhận bán thấp hơn mức giá rao trước đó để có thể bán nhanh, thu hồi vốn sớm.
Tiếp tục thu giữ thêm loạt siêu xe, biệt thự trị giá hàng trăm tỷ trong vụ lừa đảo của Mr Pips
Nhiều 'nhà trọ' tiềm ẩn nhiều nguy hiểm khi vi phạm nghiêm trọng về phòng cháy
Cảnh báo chiêu lừa đảo mới: Gửi giấy mời giả danh cơ quan chức năng Chi cục Thuế
Hiện nay, giá chung cư Hà Nội đang chững lại và rất khó để tăng cao trong năm 2025, vì thế, nhiều chủ nhà chấp nhận bán thấp hơn mức giá rao trước đó 100 - 200 triệu đồng, để có thể bán nhanh, thu hồi tiền sớm. Các chủ nhà thời điểm này đều đã tính toán kỹ lưỡng thiệt hơn khi thị trường có sự biến chuyển.
Theo các chuyên gia, thị trường chung cư nói chung năm 2025 sẽ dần ổn định, không "sốt nóng" như năm 2024, vì vậy, sẽ khó có việc chủ nhà lợi dụng tăng giá liên tục mà thay vào đó phải đưa ra một mức giá hợp lý mới có thể thanh khoản được.
PGS.TS Đinh Trọng Thịnh phân tích, 2024 là năm mà phân khúc chung cư Hà Nội chứng kiến sự tăng giá quá nhanh. Nhưng sang năm 2025 thị trường có xu hướng ổn định hơn và chung cư sẽ nhường lại vị trí dẫn đầu cho các loại hình khác như nhà riêng, nhà phố, đất nền…
Một chuyên gia khác cũng cho rằng, thời gian qua giá căn hộ chung cư chỉ "nóng" cục bộ tại Hà Nội do chênh lệch giữa cung và cầu. Đến nay, giá chung cư Hà Nội đã vượt đỉnh. Những người có thu nhập tốt nhưng khi nhìn vào giá chung cư hiện tại họ đều cho rằng quá cao, không tương xứng với giá trị và rất khó tiếp cận.
