Giá đất tại các quận huyện Hà Nội chính thức được thông qua điều chỉnh, người dân thủ đô cần nắm rõ
Ngày 2/7, giá đất 2024 tại 5 khu vực trên địa bàn thành phố Hà Nội chính thức được điều chỉnh tăng so với mức đã ban hành trước đó.
An ninh Thủ đô đưa tin, trong kỳ họp thứ 17 vào sáng ngày 2/7/2024, Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về mức hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với một số trường hợp áp dụng hệ số theo quy định pháp luật làm căn cứ thu tiền sử dụng đất.
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính: Thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất trên địa bàn Hà Nội.
Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ được quy định như sau:
Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức theo quy định tại Khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất như sau:
Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản là 1,0.
Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cơ sở xác định chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp là K = 1,0.
Tại phiên họp, 100% đại biểu có mặt đã biểu quyết tán thành thông qua Nghị quyết.
- Từ 1/7, áp dụng quy định cấm phân lô, bán nền: Nhà đất không thể tách bán, bố mẹ có chia được cho con?
- Nhà đất Hà Nội: 4 quận 'hot' nhất lúc này, chuyên gia tiết lộ lý do ít ai biết
- Giá nhà sẽ 'trên trời' khi định giá đất cao?
-
Giá nhà sẽ 'trên trời' khi định giá đất cao? - 5 phương pháp định giá đất tại Luật Đất Đai 2024, người dân nên biết
- TP. HCM cần sàng lọc nhà đầu tư cho cuộc đấu giá đất ở Thủ Thiêm
- Tài chính 4 tỷ đồng, chung cư hay nhà đất mới là lựa chọn hoàn hảo?
- Từ 1/7, áp dụng quy định cấm phân lô, bán nền: Nhà đất không thể tách bán, bố mẹ có chia được cho con?
- Nhà đất Hà Nội: 4 quận 'hot' nhất lúc này, chuyên gia tiết lộ lý do ít ai biết
