Điều gì khiến Van Phuc City trở thành "Đại đô thị đáng sống ven sông Sài Gòn"

Phát triển mạnh mẽ và tạo nên một khu đại đô thị điểm nhấn ở khu vực phía Đông TP.HCM từ 9 năm nay, Van Phuc City nổi bật bởi cảnh quan sông nước hài hòa, quy hoạch nội khu ấn tượng, đặc biệt là tỷ lệ mảng xanh vượt trội. Khu đô thị được ví như phiên bản của hình mẫu thành phố sinh thái Kitakyushu, Nhật Bản - nơi nổi tiếng với quy hoạch bất động sản thấp tầng kết hợp mảng xanh mật độ cao.

Quy hoạch hiếm có

Từ trên cao nhìn xuống, có thể thấy rõ đại đô thị nằm ngay khúc quanh uốn lượn, 3 mặt giáp sông Sài Gòn - con sông của lịch sử và văn hóa, như một dải lụa chảy qua TP.HCM. Với đường vành đai liền mạch dài đến 3,4 km bao quanh sông Sài Gòn, Vạn Phúc sở hữu lợi thế mà không dự án nào tại địa phương có được.

Không dừng lại ở đó, yếu tố sông nước tại Van Phuc City được quy hoạch hài hòa theo không gian 3 lớp, với hệ thống bờ sông (rộng 70 ha) kết hợp hồ cảnh quan (lên đến 16 ha) và các tuyến kênh đào (dài 2 km). Tất cả tạo nên tổng diện tích mặt nước lên đến 100 ha, trở thành chiếc máy điều hòa, làm mát tự nhiên cho toàn bộ đại đô thị.

Cùng với hệ thống sông, hồ và kênh đào thì mảng xanh cũng được chia làm 3 lớp: Công viên cảnh quan dọc bờ sông, công viên dọc kênh đào và công viên quanh khu vực hồ, với tổng diện tích 30 ha. Chưa kể, các khu dân cư còn có công viên nội khu, đem mảng xanh đến từng phân khu, nhà ở.

“Tổ ấm” của cư dân được quy hoạch thuận theo sông nước: Nhà thấp tầng (chiếm khoảng 80%) nằm dọc sông, kênh đào và chung cư cao tầng (khoảng 20%) ôm lõi hồ trung tâm. Với cách quy hoạch này, view sông, hồ được khai thác tối đa. Dù ở biệt thự, nhà phố hay căn hộ đều có thể tận hưởng vẻ đẹp và sức hấp dẫn của sông Sài Gòn.

Van Phuc City được quy hoạch cân xứng theo sự phát triển tự nhiên của một khu bán đảo. Các chuyên gia trong và ngoài nước cũng đã đánh giá rất cao về việc sở hữu và tận dụng tối đa ưu thế và lợi thế tự nhiên của khu dự án này. Kết hợp với các tiện ích đi kèm từ công viên, trường học, bệnh viện… và sắp tới là trung tâm thương mại, tạo nên tổng thể vừa khác biệt, vừa đầy đủ cho dự án.

Dịch vụ đẳng cấp

Bên cạnh quy hoạch nhà ở, cảnh quan thì hệ sinh thái dịch vụ, vui chơi giải trí đẳng cấp gắn với yếu tố sông nước, gồm nhạc nước, bến du thuyền, công viên chủ đề… góp phần nâng tầm Van Phuc City, khiến đại đô thị càng ngày càng trở thành một viên ngọc bừng sáng bên sông Sài Gòn.

Kể từ khi ra mắt giữa năm 2023, khu nhạc nước Van Phuc Water Show trở thành nơi diễn ra các sự kiện lớn và là một điểm đến hấp dẫn không chỉ của cư dân, mà còn phục vụ du khách gần xa khi tới TP.HCM. Được xây dựng trên hồ Đại Nhật 16 ha - trái tim của Van Phuc City, có sức chứa 5.000 người, được bố trí theo hình cánh cung hướng vào quảng trường Diamond với bề ngang 120m, màn nước mapping film 80m x 12m, cột nước cao 60m, hệ thống đầu mưa cao 12m, đầu phun nổ cao trào 35m và hơn 400 đầu phun. Đây là công trình nhạc nước có quy mô và hiện đại hàng đầu châu Á.

Dự kiến sắp tới, tại khu quần thể Hồ Đại Nhật này, chủ đầu tư sẽ tiến hành xây dựng một công viên chủ đề về thế giới nước quy mô 5 ha, dự kiến thu hút 5.000 khách mỗi ngày.

Ngoài ra tại Van Phuc City, Bến du thuyền Marina Royal có sức chứa tối đa 24 du thuyền với chiều dài lên đến 100m đã được khai trương và đưa vào vận hành từ tháng 05/2024 không chỉ thu hút khách du lịch đường thủy đến trải nghiệm nhạc nước, tham quan công viên chủ đề mà còn khẳng định thương hiệu đẳng cấp cho Van Phuc City.

Việc phát triển hạ tầng tiện ích này cũng nằm trong quy hoạch trọng tâm của TP về bến du thuyền - một trong những nhu cầu quan trọng phát triển kinh tế đường sông, phục vụ tầng lớp thượng lưu, khách du lịch… Dự kiến trong thời gian sắp tới, Van Phuc City sẽ tiếp tục xây dựng bến du thuyền khác có khả năng phục vụ lưu lượng du thuyền dừng đỗ và các hoạt động cộng thêm cao hơn nữa.

Tầm nhìn dài hạn

Có thể thấy hiện nay, các trục đường chính tại Van Phuc City nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Khu vực shophouse, nhà hàng, quán ăn, cà phê, các cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ đều sôi động. Có hơn 500 doanh nghiệp trong và ngoài nước mở văn phòng, địa điểm kinh doanh khắp các trục đường lớn nhỏ và con số này đang tiếp tục tăng. Tỷ lệ nhu cầu ở thực của cư dân lên đến 90%. Quy hoạch của Van Phuc City cũng được đánh giá rất cao về không gian sinh sống và làm việc. Nhiều khách hàng cho biết họ đầu tư BĐS nhiều nơi nhưng với Van Phuc City, họ chọn đây là nơi để ở, để an cư lạc nghiệp.

Về giao thông, dự án kết nối với trục đường chính, huyết mạch, đây là điều kiện tiên quyết để phù hợp nhu cầu ở và giao thương. Van Phuc City nằm ngay cửa ngõ phía Đông, qua QL13 kết nối đường Phạm Văn Đồng, vào trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 4-5km. Việc kết nối với Bình Dương, Đồng Nai và mở rộng sang các tỉnh khác đều thuận tiện.

Với 198 ha diện tích, dự án có đủ quy mô để quy hoạch trở thành một khu đô thị đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của cư dân, hướng đến phát triển bền vững và thay đổi bộ mặt khu vực. 

Từ trước tới nay, tất cả dự án Vạn Phúc đều phát triển đều gắn liền với sông nước, các yếu tố đều bám theo sông, ven sông vì sông nước là cảnh quan, không gian và môi trường sống. Sông nước luôn song hành với giao thông, quy mô để đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân. Đây là kỳ vọng mà Vạn Phúc luôn mong muốn khi phát triển mỗi dự án với tầm nhìn dài hạn, chỉn chu quy hoạch, phát triển hạ tầng đồng hộ để người dân an cư lạc nghiệp.