Xu hướng chọn nhà xa trung tâm, để sống cân bằng

Lùi xa trung tâm để sống chất hơn

Làm việc cho một công ty chuyên về truyền thông – marketing tại Quận 1, chị Minh Thư (29 tuổi) thường dành 15-20 triệu đồng/tháng thuê một căn hộ dịch vụ gần chỗ làm để tiết kiệm thời gian di chuyển. Với chị, đây là khoản đầu tư xứng đáng để tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc áp lực.

Sau nhiều năm, chị dần thay đổi suy nghĩ về việc đầu tư một căn nhà ở khu vực vùng ven để có một không gian sống tốt hơn: “Đi làm xa một chút nhưng môi trường sống tốt hơn nhiều. Tôi ố gắng cân bằng hơn trong công việc và cuộc sống, cho phép bản thân có thêm thời gian nhâm nhi ly cà phê trong tiếng chim ríu rít mỗi sáng hay chạy bộ trong khuôn viên cây xanh rợp mát sau giờ tan ca. Điều này giúp tôi có thêm nhiều ý tưởng cho công việc vốn đòi hỏi cao về tính sáng tạo", chị Thư hào hứng nói.

Cũng toàn tâm lo cho sự nghiệp, anh Hà Anh (35 tuổi) – chủ một startup nhỏ - chỉ thật sự nghĩ đến lối sống cân bằng sau một lần ngất xỉu vì kiệt sức. Kết quả kiểm tra cho thấy nhiều chỉ số đáng báo động về sức khỏe – hệ quả của nhiều năm lao lực quá sức. “May là lúc này công ty đã vào guồng tăng trưởng ổn định. Tôi bàn với vợ, sẽ tìm một ngôi nhà rộng  rãi, xa một chút cũng được nhưng tiện nghi và gần gũi thiên nhiên để sống chậm lại”, anh Hà Anh bày tỏ.

Không riêng chị Minh Thư hay anh Hà Anh, lùi xa trung tâm để sống “chất” hơn là xu hướng đã và đang được ủng hộ trên thế giới. Nghiên cứu với hơn 6.800 doanh nghiệp tại Mỹ vào 2023 chỉ ra rằng, khoảng cách đi làm trung bình của người lao động là 43km. Trong khi việc lái xe từ 100km trở lên để đi làm ngày càng phổ biến tại Mỹ, số người phải đi làm trong bán kính từ 120km đã tăng 32%. Đây cũng là thực tế đang diễn ra tại các quốc gia phát triển khác như Úc, Canada, Nhật Bản…

Tại Việt Nam, ngôi nhà cách trung tâm quận 1 khoảng 10km từng được xem là xa, thì nay con số này đã lên mức trên dưới 20km. Chuyên trang batdongsan.com.vn cho biết, có đến 45% người được khảo sát đang muốn chuyển ra ngoại ô và các khu vực ít đông đúc hơn; trong khi 61% thích sống gần không gian xanh và sân vườn…

Bên cạnh những vấn đề nan giải của khu vực nội đô như kẹt xe, ô nhiễm môi trường hay quá tải dịch vụ…, xu hướng “ly tâm” còn được thúc đẩy bởi hệ thống giao thông kết nối ngày càng hoàn thiện và mức độ “chịu chơi” của các dự án vùng ven. Không còn gắn với xa cách hay thiếu tiện nghi, đã có những khu đô thị vùng ven được đầu tư bài bản với tiện ích vượt trội và không gian xanh mát bao phủ, giá cả hợp lý. Người dân vì thế có thể dễ dàng hơn trong việc sở hữu một ngôi nhà liền kề, biệt thự rộng lớn với sân vườn, hồ bơi hoặc các khu vực sinh hoạt ngoài trời. Điều này không chỉ mang lại sự thoải mái mà còn tạo điều kiện để gia đình có thể tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.

Thiết lập chuẩn sống xanh, sống chất phía Tây TPHCM

Sớm nhận diện xu hướng này, nhiều chủ đầu tư đã có chuẩn bị để đón đầu nhu cầu của nhóm dân số cấp tiến. Nổi bật là chủ đầu tư Prodezi với dự án LA Home, theo mô hình đô thị công nghiệp sinh thái tích hợp.

Với tổng diện tích lên đến 100ha, LA Home là dự án hiếm hoi có quy hoạch bài bản và tiện ích đồng bộ ngay phía Tây Nam TPHCM. Từ đây, những cư dân tương lai của dự án không chỉ có thể tiếp cận nhanh chóng với trung tâm thành phố qua trục đường liên kết liên vùng có lộ giới lên đến 60m Lương Hoà - Bình Chánh, Vành đai 3, Vành đai 4, DT830…; mà còn dễ dàng di chuyển đến các tỉnh Đông - Tây Nam Bộ qua cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành.

Cách thành phố chỉ 5 phút di chuyển, nhưng LA Home có thể đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của những “trái tim” khao khát tìm kiếm một không gian sống sinh thái, cân bằng giữa công việc và cuộc sống. Ở đó, bầu không khí luôn được thanh lọc bởi hệ thống 7 dòng kênh tự nhiên phân bổ đều và bao bọc từng phân khu của dự án, tạo hệ thuỷ sinh tự nhiên cân bằng và điều hoà không khí toàn khu đô thị. Nơi đó còn sở hữu những con số đáng mơ ước như mật độ xây dựng không quá 30%, tỷ lệ nhà tầm nhìn mặt nước đến 20%, công viên trung tâm rộng 2,2ha... Nhờ đó, thiên nhiên luôn hiện hữu trong mỗi nhịp thở, giúp cư dân hoàn toàn đắm chìm trong không gian chuẩn sinh thái.

Nốt nhạc hoàn thiện “bản giao hưởng xanh” tại LA Home là hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe đẳng cấp vượt trội. Dù là những cư dân quyết định “dời” nhà ra khỏi trung tâm thành phố hay nhóm chuyên gia cấp cao đang làm việc tại khu công nghiệp sinh thái Prodezi liền kề, chủ nhân tương lai cũng có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi xứng tầm. Trung tâm thể dục thể thao nâng cao sức khỏe cộng đồng với hồ bơi điện phân muối dành cho người lớn và trẻ em, sân tennis, sân pickleball, sân thể thao đa năng, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em...; hay Trung tâm Thương mại & Dịch vụ - thế giới giải trí… sẽ mang đến một không gian sống kết hợp trọn vẹn giữa yếu tố thiên nhiên tĩnh tại và không gian đa chức năng sôi động.

Cơ hội để trở thành những chủ nhân đầu tiên của một không gian sống trọn vẹn, đón đầu xu hướng như vậy đang hiện hữu, khi LA Sol - phân khu đầu tiên thừa hưởng mọi lợi thế ưu việt của khu đô thị sinh thái LA Home vừa được giới thiệu ra thị trường. Với các dòng sản phẩm nhà phố liền kề có mức vốn đầu tư tự có chỉ từ 750 triệu, LA Sol được thị trường đón nhận vào đúng thời điểm thanh khoản phân khúc nhà phố - biệt thự ven TPHCM bắt đầu khởi sắc. Theo báo cáo của DKRA Việt Nam, mặt bằng giá các sản phẩm này tiếp tục xu hướng tăng, đặc biệt là nhóm dự án có tiện ích đa dạng, liên kết vùng thuận tiện…

“Dự báo kinh tế tăng trưởng tích cực hệ thống pháp lý hoàn thiện, lãi suất vay mua bất động sản ở mức thấp… là yếu tố được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho sự phục hồi của thị trường trong thời gian tới”, theo báo cáo của DKRA.