Hà Nội rà soát 712 dự án chậm triển khai, hơn 60% đã xử lý dứt điểm

Tính đến ngày 5/11/2025, toàn bộ 712 dự án sử dụng đất chậm đưa vào sử dụng trên địa bàn đã được rà soát, thanh tra và phân loại.

Theo UBND TP, 439 dự án đã được xử lý dứt điểm, chiếm 61,66%.

Trong số này, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình thành phố thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao hoặc cho thuê đất với 53 dự án; 31 dự án đã có quyết định thu hồi, 22 dự án dự kiến hoàn tất thủ tục trong quý I/2026.

Có 65 dự án chấm dứt hoạt động, gồm 15 dự án đã bị thu hồi hoặc chấm dứt, 12 dự án thành phố đã ban hành quyết định thu hồi, một dự án do quận/huyện thu hồi trước sáp nhập đơn vị hành chính, một dự án nhà đầu tư tự xin dừng; 36 dự án còn lại sẽ hoàn thiện hồ sơ trong quý I/2026.

321 dự án được đưa ra khỏi danh sách chậm triển khai, trong đó 242 dự án đã khắc phục vi phạm và đưa đất vào sử dụng. Còn lại là 12 dự án bị loại do trùng lặp hoặc chưa có chủ trương đầu tư, 43 dự án triển khai đúng tiến độ, 9 dự án vướng quy định pháp lý cũ và 15 dự án đang chờ kết luận từ cơ quan điều tra, tòa án hoặc cơ quan thuế.

Ngoài ra, thành phố gia hạn thêm 24 tháng cho 70 dự án. Trong số này, 61 dự án đã được hậu kiểm; hai dự án đã đưa đất vào sử dụng, 30 dự án chậm tiến độ do nguyên nhân bất khả kháng và 29 dự án sẽ hậu kiểm trước ngày 31/12/2025. Chín dự án còn lại sẽ tiếp tục được kiểm tra khi hết thời hạn gia hạn.

Đối với 203 dự án đang tiếp tục giám sát, thành phố xác định nguyên nhân chậm triển khai chủ yếu do vướng mắc quy hoạch, giải phóng mặt bằng hoặc chưa được bàn giao mốc giới, cùng một số vi phạm trật tự xây dựng.

Trong quá trình thanh tra, Sở Tài nguyên và Môi trường và các quận huyện cũng phát hiện thêm 117 dự án chưa nằm trong danh sách cũ, gồm 71 dự án chưa giao đất và 46 dự án đã có quyết định giao đất.

Với nhóm 71 dự án chưa giao đất, thành phố đã đưa 7 dự án ra khỏi danh sách do đã hoàn thành, chấm dứt 6 dự án, 13 dự án tiếp tục triển khai; số còn lại được thanh tra để củng cố hồ sơ pháp lý hoặc chờ các sở ngành đề xuất hướng xử lý.

Ở nhóm 46 dự án đã giao đất, 5 dự án được gia hạn thêm 24 tháng, 17 dự án đã có kết luận thanh tra để các đơn vị liên quan đề xuất hướng xử lý, 5 dự án dừng thanh tra, 2 dự án bị thu hồi đất và 11 dự án đang trong quá trình hoàn thiện dự thảo kết luận.

Thời gian tới, UBND TP yêu cầu các sở ngành và chính quyền địa phương tiếp tục rà soát, tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ dự án, đồng thời kiên quyết thu hồi hoặc chấm dứt hoạt động đối với các dự án chậm triển khai đã có kết luận nhưng chủ đầu tư không khắc phục, trừ trường hợp bất khả kháng.