Dự án khu nhà ở 500 tỷ đồng của doanh nghiệp nhà chồng Hoa hậu Đỗ Thị Hà 'dính' sai phạm

Mới đây, Thanh tra tỉnh Quảng Trị đã ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai và nghĩa vụ tài chính tại Dự án  Khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông (đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phấn, TP Đồng Hới cũ, nay là phường Đồng Thuận).

Dự án do Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải (Tập đoàn Sơn Hải) - doanh nghiệp của gia đình nhà chồng hoa hậu Đỗ Thị Hà - làm chủ đầu tư, với tổng vốn 500 tỷ đồng, triển khai từ năm 2017 – 2025, nhằm hình thành khu dân cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Qua thanh tra, cơ quan chức năng xác định Sở Xây dựng Quảng Bình (cũ) đã tham mưu cho UBND tỉnh ban hành văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư khi chưa có ý kiến đồng ý của HĐND tỉnh, là vi phạm quy định tại Nghị định 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ về hướng dẫn Luật Nhà ở.

Cơ quan thanh tra kết luận, Sở Xây dựng Quảng Bình (cũ) phải chịu trách nhiệm trực tiếp đối với vi phạm này.

Đến thời điểm thanh tra, dự án khu nhà ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và đang thi công 51 lô nhà ở để bán với tổng diện tích hơn 9.900m2. Mặc dù vậy, công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn nhiều tồn tại.

Theo đó, Tập đoàn Sơn Hải và Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Hới (cũ) được xác định thiếu kiểm tra, đối chiếu kinh phí bồi thường, dẫn đến chuyển thừa hơn 10,1 triệu đồng cho đơn vị thực hiện giải phóng mặt bằng.

Thanh tra tỉnh Quảng Trị yêu cầu Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất TP Đồng Hới nộp số tiền này vào ngân sách Nhà nước thông qua tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh.

Cơ quan chức năng còn ghi nhận nhiều bất cập trong việc xác định và khấu trừ chi phí giải phóng mặt bằng tại dự án khu nhà ở nêu trên. Cụ thể, Tập đoàn Sơn Hải đã chi trả gần 165 triệu đồng tiền bồi thường nhưng chưa được xác nhận để khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính về đất, cũng như đã nộp 5 tỷ đồng vào tài khoản tạm giữ của Sở Tài chính để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Trong đó, tổng chi phí bồi thường thực tế của dự án đến thời điểm thanh tra là gần 27,5 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với mức dự kiến ban đầu hơn 40,8 tỷ đồng.

Đặc biệt, đến nay công tác giải phóng mặt bằng của dự án vẫn chưa hoàn thành. Cơ quan thanh tra đề nghị Tập đoàn Sơn Hải sớm phối hợp với các cơ quan liên quan giải quyết những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng nút giao thông kết nối dự án với đường Lý Thánh Tông, đồng thời xác định lại chi phí bồi thường theo đơn giá đất mới quy định tại Luật Đất đai 2024 đã có hiệu lực.

Sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, cơ quan chức năng yêu cầu Tập đoàn Sơn Hải nộp đủ nghĩa vụ tài chính, nghiệm thu, quyết toán và bàn giao dự án đúng tiến độ theo hợp đồng đầu tư.

Cùng đó, Sở Xây dựng Quảng Trị phải giám sát chặt chẽ tiến độ thi công và tài chính của Tập đoàn Sơn Hải để bảo đảm dự án hoàn thành theo quy định pháp luật.