Giá đất trên địa bàn Hà Nội sẽ tăng trong năm 2024?
Năm 2024, giá đất trên địa bàn Hà Nội sẽ được điều chỉnh tăng thêm từ 17-22% tùy khu vực theo quyết định của HĐND TP. Hà Nội.
Mới đây, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật. Theo đó, giá đất tại 5 khu vực trên địa bàn Hà Nội được điều chỉnh tăng trung bình tại các quận khoảng 17% và tại các huyện khoảng 22% so với năm 2023.
Việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn TP. Hà Nội sẽ tùy theo từng nhóm địa bàn, mục đích và hình thức sử dụng đất. Cụ thể, các quận trung tâm Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, hệ số điều chỉnh giá đất là 3,00; các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ hệ số điều chỉnh giá đất là 2,8 ; các quận Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm hệ số điều chỉnh là 2,6; các Huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phương hệ số điều chỉnh từ 2,2 -2,35; các huyện còn lại và thị xã Sơn Tây dao động từ 2,00 - 2,10.
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được điều chỉnh tăng trung bình tại các quận khoảng 4,17% và tại các huyện khoảng 4,74%. Đất thương mại dịch vụ điều chỉnh tăng trung bình tại các quận khoảng 3,56% và tại các huyện khoảng 4,45%.
Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp K = 1,0 cho toàn địa bàn thành phố.
Như vậy, từ năm 2024, việc thu tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá; thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Hà Nội sẽ căn cứ theo hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024.
