6 dự án nhà ở xã hội sẽ hoàn thành trong năm 2025 ở Hà Nội: Cơ hội để gia đình trẻ có chỗ 'an cư lập nghiệp'

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có thông báo về tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội ở các quận huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội trong năm 2025. Sau kiểm tra, đoàn công tác của Bộ Xây dựng đánh giá UBND thành phố Hà Nội đã tích cực triển khai các thủ tục đầu tư dự án, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng để bàn giao cho các nhà đầu tư xây dựng dự án.

Theo kết qua kiểm tra, hiện có 6 dự án  nhà ở xã hội đang triển khai và dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2025. Trong đó, các dự án nhà ở xã hội này được triển khai xây trên những quận huyện như: Quận Long Biên, Bắc Từ Liêm, Đông Anh, Mê Linh. Tổng số 6 dự án hoàn  sẽ cung cấp ra thị trường  4.730 căn hộ và sẽ vượt mức 4.670 căn hộ mà Thủ tướng Chính phủ giao cho TP Hà Nội trong năm 2025.

Cụ thể, hiện dự án xây dựng khu nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm (TP. Hà Nội) với quy mô 1.340 căn hộ đã hoàn thành trong quý I/2025.

Bên cạnh đó, dự án khu nhà ở xã hội Kim Hoa (huyện Mê Linh) có quy mô gồm 720 căn hiện đã thi công xong phần thô và có thể hoàn thành trong năm 2025. Trước đó, mức giá bán tạm tính của các căn hộ nhà ở xã hội Kim Hoa được Sở Xây dựng đưa ra là 21,2 triệu đồng/m2 (gồm VAT, chưa có phí bảo trì) và giá thuê mua căn hộ tại dự án khoảng 262 nghìn đồng mỗi m2.

Một dự án nhà ở xã hội khác ở huyện Mê Linh (TP. Hà Nội) khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (huyện Mê Linh). Dự án nhà ở xã hội này được xây dựng trên ô đất có ký hiệu CT-05, CT-06, CT07 với quy mô 500 căn hộ, hiện dự án này đang được thi công và dự kiến hoàn thiện trong năm nay.

Ngoài ra, dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư với quy mô 1.980 căn hộ. Hiện dự án này đang  đang thi công 1 tòa và dự án này sẽ hoàn thành 600 căn hộ trong năm 2025.

Trên địa bàn huyện Đông Anh (TP. Hà Nội) hiện có 2 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng. Trong đó, dự án khu nhà xã hội ở tại xã Uy Nỗ (Đông Anh) có quy mô xây dựng 952 căn hộ, hiện dự án này cũng đang thi công phần thân và có thể hoàn thiện trước 466 căn hộ.

Còn đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu CT3, CT4 thuộc khu đô thị mới Kim Chung có quy mô 1.104 căn hộ; hiện dự án này đang được chủ đầu tư triển khai xây dựng, dự kiến dự án sẽ hoàn thành toàn bộ 3 tòa 12 tầng trong năm nay.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động tại Hà Nội ngày càng tăng cao, việc thành phố hoàn thành 6 dự án nhà ở xã hội trong năm 2025 là tín hiệu đáng mừng. Vì thế, các dự án này không chỉ góp phần giải quyết bài toán an cư cho hàng nghìn gia đình, mà còn mở ra cơ hội sở hữu nhà cho những người có thu nhập ổn định nhưng chưa đủ khả năng mua nhà thương mại.

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - nhận định, số lượng dự án nhà ở xã hội đã tăng lên đáng kể, bước đầu đáp ứng nhu cầu lớn về chỗ ở cho người có thu nhập thấp, giúp các gia đình trẻ có chỗ an cư. Ngoài ra, việc nguồn cung nhà ở xã hội gia tăng sẽ góp phần kéo giảm mức giá chung cư vốn đang ở ngưỡng rất cao.

Cũng theo ông Điệp, trong thời gian tới cần có thêm cơ chế thông thoáng hơn cho các chủ đầu tư nhằm thúc đẩy phát triển nhiều dự án nhà ở xã hội và sẽ góp phần giải bài toán thiếu hụt nhà ở hiện nay.