Mua trái phiếu, nhận 'trái đắng', chuyên gia luật đưa lời khuyên hữu ích cho trái chủ họ FLC

Nhiều trái chủ ôm 'trái đắng' trường kỳ

Các trái chủ đến từ nhiều tỉnh, thành phố, tham gia mua trái phiếu của Tập đoàn FLC từ thời điểm năm 2021 và hết hạn năm 2023, với kỳ vọng nhận đầy đủ gốc và lãi theo cam kết.

Tuy nhiên, đến nay, nhiều người cho biết Tập đoàn FLC thanh toán không đúng hạn, dòng tiền chi trả diễn ra nhỏ giọt, kéo dài, ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống, tinh thần, thậm chí nhiều gia đình rơi vào cảnh nhà tan cửa nát.

Một số trái chủ cho biết, họ phải di chuyển quãng đường dài hàng ngàn km đến Hà Nội, chờ đợi nhiều ngày để đề nghị làm việc trực tiếp với doanh nghiệp, song vẫn chưa nhận được phương án xử lý thỏa đáng.

Đơn cử, anh V.V.T.Đ., một trong những trái chủ cho biết, đây là lần thứ 5 anh cùng vợ di chuyển từ Đồng Tháp ra Hà Nội để yêu cầu được làm việc với ban lãnh đạo Tập đoàn FLC, do quá bức xúc trước việc trái phiếu mình mua, hết hạn mà chưa được thanh toán theo cam kết dù đã nhiều lần kiến nghị.

“Tôi được tư vấn mua trái phiếu giống như gửi tiết kiệm, tôi tham gia 2 sổ với tổng giá trị 5 tỉ đồng, được hứa hẹn nhiều thứ nhưng giờ đây đã hơn 3 năm, hạn hết tiền lãi không thấy trả, tiền gốc cũng chưa biết khi nào đòi được. Mỗi lần đi lại tốn nhiều kinh phí ăn ở, con cái ở nhà nheo nhóc, cực quá mà cũng chẳng đi đến đâu” , anh Đ nói.

Nhiều trái chủ cũng cho biết, hiện nay họ đang phải chịu áp lực tài chính lớn, phải gánh lãi ngân hàng, thậm chí phải bán tài sản để trang trải cuộc sống.

Chị T.H.D quê Hưng Yên, chia sẻ trong nước mắt: “Tôi mua trái phiếu của Tập đoàn FLC từ năm 2021, tại thời điểm mua tôi có khoảng 1,4 tỉ đồng là tiền tích cóp dành dụm trong nhiều năm của cả gia đình, mong muốn để dành cho các con nên sau nghi nghe tư vấn tôi đã ký hợp đồng và xuống tiền.

Thời điểm đó, phía Tập đoàn này chỉ bán gói trái phiếu 2 tỉ đồng/200 trái phiếu. Để có thể mua tôi đã cầm cố tài sản vay thêm 600 triệu cho đủ. Hiện nay, tài sản cầm cố thì đã mất, tôi phải bán thêm 1 phần tài sản để duy trì cuộc sống. Vậy mà, lần nào đến họ cũng hứa hẹn nhưng không giải quyết được gì”.

Trong khi đó, ghi nhận tại tòa nhà FLC sáng nay có không ít người cao tuổi sử dụng tiền tích lũy cả đời để đầu mua trái phiếu, hiện gặp nhiều khó khăn nhưng cũng chưa được hoàn trả.

Ông N.T.V. (quê Hưng Yên), hơn 70 tuổi là một ví dụ điển hình. Ông V. cho biết, hiện đang sở hữu 200 trái phiếu do FLC phát hành. Đây là khoản tiền ông tích cóp sau nhiều năm lao động, đồng thời phải cầm cố sổ lương hưu để vay thêm từ ngân hàng cho đủ.

Tuy nhiên, sau hơn 3 năm kể từ thời điểm hết hạn trong hợp đồng, dù đã nhiều lần đi lại, gửi đơn kiến nghị và trực tiếp làm việc với doanh nghiệp, ông vẫn chưa được thanh toán.

“Toàn bộ số tiền tích lũy của tôi gần như “đóng băng”, không biết đến khi nào mới có thể thu hồi”, ông V. chia sẻ.

Éo le hơn, một số khác còn cho biết hiện họ đang phải điều trị bệnh hiểm nghèo như ung thư, suy thận… và rất cần đến khoản tiền này nhưng chưa biết khi nào mới có thể đòi được.

Huy động tiền tỉ, trả mỗi lần 10 triệu đồng?

Sau khoảng hơn 1 tiếng đồng hồ yêu cầu được làm việc với ban lãnh đạo Tập đoàn FLC, đến khoảng 9h cùng ngày, một số đại diện trái chủ được phía doanh nghiệp mời lên văn phòng để trao đổi. Tuy nhiên, sau khoảng 30 phút, các đại diện quay trở lại và thông tin phía Tập đoàn FLC cho biết, họ không có nguồn tiền để chi trả, đồng thời dự kiến thanh toán một phần, cụ thể là khoảng 10 triệu đồng cho mỗi trái chủ, trong tháng sau.

Thông tin trên đã khiến nhiều trái chủ phản ứng gay gắt, không khí trở nên căng thẳng khi các trái chủ tiếp tục sử dụng băng rôn, khẩu hiệu yêu cầu Tập đoàn FLC thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán cả gốc và lãi theo cam kết.

Ngoài sự việc hàng loạt trái chủ mua trái phiếu rơi vào hoàn cảnh không được thanh toán các khoản tiền liên quan. Trước đó, nhiều khách hàng, nhà đầu tư cũng phải kêu trời khi trót xuống tiền và sa lầy tại các dự án bất động sản của tập đoàn này.

Đơn cử, khách hàng Nguyễn Văn Tại (SN 1980, trú tại Phú Thọ) cho biết, đã thanh toán hơn 15 tỷ đồng cho Tập đoàn FLC tại hai dự án FLC Quảng Bình và FLC Hạ Long nhưng sau hơn ba năm vẫn chưa được bàn giao tài sản và giấy tờ pháp lý theo cam kết.

Dẫu đã làm việc nhiều lần với Tập đoàn này tuy vậy, cho đến nay Tập đoàn FLC vẫn chưa đưa ra phương án xử lý cụ thể đối với trường hợp của ông. Tính đến năm 2026, đã là bốn năm kể từ thời điểm ký hợp đồng, song các cam kết về bàn giao tài sản và hồ sơ pháp lý vẫn chưa được chủ đầu tư thực hiện.

Hiện ông Nguyễn Văn Tại tiếp tục kiến nghị Tập đoàn FLC bàn giao đúng tài sản đã cam kết tại hai dự án, hoặc thanh lý hợp đồng, hoàn trả toàn bộ số tiền đã thu kèm theo các khoản bồi thường phát sinh theo quy định.

Chuyên gia khuyên trái chủ, nhà đầu tư nên tỉnh táo

Theo luật sư Diệp Năng Bình – Trưởng văn phòng Luật sư Tinh Thông Luật, khi gặp rủi ro chậm trả hoặc mất khả năng thanh toán, điều quan trọng trước tiên là nhà đầu tư cần giữ bình tĩnh, tránh các phản ứng tiêu cực có thể làm tình hình xấu đi.

Nhà đầu tư nên chủ động liên kết thành nhóm để tăng sức mạnh đàm phán, đồng thời rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến trái phiếu hoặc hợp đồng đầu tư. Trên cơ sở đó, các bên có thể làm việc với doanh nghiệp để tìm giải pháp phù hợp.

Một số phương án được khuyến nghị, dựa trên quy định tại Nghị định 08/2023/NĐ-CP, gồm:

Đàm phán gia hạn trái phiếu: Có thể thương lượng kéo dài kỳ hạn tối đa 2 năm, tạo điều kiện để doanh nghiệp phục hồi hoạt động hoặc xử lý tài sản.

Điều chỉnh điều khoản thanh toán: Yêu cầu doanh nghiệp chi trả trước một phần gốc hoặc lãi nhằm củng cố niềm tin.

Chuyển đổi tài sản: Xem xét phương án hoán đổi trái phiếu sang bất động sản, cổ phiếu hoặc tài sản hợp pháp khác.

Thuê tư vấn pháp lý: Nhờ luật sư hoặc đơn vị chuyên môn hỗ trợ đánh giá rủi ro và xây dựng phương án xử lý phù hợp.

Luật sư Bình cũng lưu ý, việc bán tháo hoặc gây áp lực cực đoan có thể khiến doanh nghiệp rơi vào tình trạng phá sản thực sự, từ đó làm gia tăng nguy cơ mất vốn. Vì vậy, tiếp cận theo hướng hợp tác, đàm phán và tìm giải pháp trung gian thường giúp hạn chế thiệt hại cho nhà đầu tư.