Meey Land quảng cáo đầu tư Mey: Chi 100 triệu, thu về đồng Mey trị giá 5 tỷ, người dân cần nghiên cứu kỹ trước khi xuống tiền

Những lời quảng cáo hé mở về đồng Mey

Thời gian qua, trên các kênh Youtube “Startup Tương Lai Vàng”, lãnh đạo của Meey Land liên tiếp chia sẻ những video kêu gọi đầu tư vào Mey với giá rẻ “như mớ rau” từ 9.000 - 10.000 VNĐ/Mey.

Cùng với đó là những lời quảng cáo hoa mỹ đến từ Phó giám đốc Khối phát triển thị trường kiêm Giám đốc Văn phòng đại diện Hải Dương - bà Lương Thị Nhường: “Giá trị doanh nghiệp tăng, cùng với đó là tiền của các nhà đầu tư (NĐT) cũng tăng theo doanh nghiệp”; “doanh nghiệp Meey Land ra đời là để IPO”; “nhiều nguồn tiền”; “túi tiền của NĐT sinh nở”; “Khép lại hành trình 5 năm”...

Trong video đăng tải ngày 8/11/2024 với tiêu đề “vừa lên sàn Crypto giá đã tăng 18 lần – Chúc mừng cộng đồng” bà Lương Thị Nhường, Phó giám đốc Khối phát triển thị trường của Meey Land cho biết, đây là thời gian nước rút, đồng thời quảng cáo đây là cơ hội cuối cùng để các NĐT có thể tham gia cộng đồng với các mức đầu tư.

Đơn cử, với 100 triệu đồng, NĐT sẽ sở hữu 10.000 Mey, tương đương 10.000 cổ phần, sau này NĐT sẽ có thể sở hữu đồng Mey trị giá 5 tỷ đồng và cổ tức sau khi công ty được niêm yết.

Với 50 triệu đồng, NĐT sẽ sở hữu 5.000 Mey, tương đương 5.000 cổ phần, sau này NĐT sẽ có thể sở hữu đồng Mey trị giá 2,5 tỷ đồng và cổ tức sau khi công ty được niêm yết.

Với 20 triệu đồng, NĐT sẽ sở hữu 2.000 Mey, tương đương 2.000 cổ phần, sau này NĐT sẽ có thể sở hữu đồng Mey trị giá 1,25 tỷ đồng và cổ tức sau khi công ty được niêm yết.

Với 10 triệu đồng, NĐT sẽ sở hữu 1.000 Mey, tương đương 1.000 cổ phần, sau này NĐT sẽ có thể sở hữu đồng Mey trị giá 500 triệu đồng và cổ tức sau khi công ty được niêm yết.

Bên cạnh đó là rất nhiều mức đầu tư khác với số tiền lớn hơn, đi kèm với đó là những ưu đãi như việc tặng 3 - 5% Mey, vé tham dự tiệc tất niên, đồng Token Mey, ….

Trên các video, bà Nhường liên tục nhấn mạnh việc tất cả lợi nhuận thu được từ việc đầu tư vào Mey sẽ có thể đạt được sau khi công ty được niêm yết trên các sàn chứng khoán trong và ngoài nước. Thậm chí, phần mô tả của các video cũng đề cập đến việc vào năm 2021, startup này đã IPO sàn Upcom Việt Nam.

Trước đó, năm 2021, trả lời báo chí, bà Đỗ Thị Hường, Phó Tổng giám đốc Công ty Meey Land khi đó cho biết trong quá trình góp vốn, để đảm bảo công bằng cho người góp tiền ở từng giai đoạn, ông Hoàng Mai Chung và người góp tiền tự nguyện thỏa thuận định danh số tiền góp là Mey.

Mey là căn cứ để ông Hoàng Mai Chung trả lại quyền lợi cho người góp tiền sau khi ông Chung nhận quyền lợi tại Meey Land, chứ không phải công ty đưa ra. Tất cả các hoạt động nêu trên đều được ông Chung thể hiện trên chứng từ, số sách kế toán, trên dữ liệu điện tử và được kiểm toán độc lập.

TS. Nguyễn Trí Hiếu – Chuyên gia tài chính ngân hàng nhận định, khác với đồng tiền pháp định (Legal tender), được cả nền kinh tế của một quốc gia bảo vệ ví dụ như đồng đô-la hoặc Việt Nam đồng, tiền kỹ thuật số không được lực lượng kinh tế nào bảo vệ. Giá trị của tiền kỹ thuật số được định theo nhu cầu trên thị trường.

Chính vì thế giá trị của tất cả các đồng tiền kỹ thuật số bao gồm Mey coin hoàn toàn dựa vào cung cầu trên thị trường. Không có điều gì đảm bảo giá trị của Mey coin sẽ đạt tới mức như các nhà phát hành đã hứa hẹn khi được niêm yết trên thị trường chứng khoán.

Theo chuyên gia này, Mey coin vẫn là một đồng tiền non trẻ chưa có đủ đảm bảo về khả năng niêm yết trong tương lai gần. Nếu doanh nghiệp không thể IPO thành công, đồng Mey coin vẫn có thể giao dịch trên thị trường nhưng sẽ gây thất vọng cho nhà đầu tư khi không đạt được mục tiêu tăng giá như cam kết.

Tuy nhiên, trên thực tế, sau hơn 5 năm “trình làng”, bức tranh kinh tế của Meey Land cho thấy tiềm lực không xứng đáng với những lời quảng cáo kêu gọi của công ty.

Đơn cử như, nguồn vốn không thay đổi, tài sản được hình thành chủ yếu từ nợ và lợi nhuận không nổi 1 tỷ đồng.

Tài sản hình thành từ nợ

Công ty Meey Land được thành lập vào ngày 15/8/2019, đặt trụ sở tại quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Trong đăng ký thành lập, Meey Land cho biết ngành nghề chính của doanh nghiệp này là kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ ban đầu là 30 tỷ đồng.

Theo báo cáo thường niên năm 2023 do doanh nghiệp này công bố vào tháng 7 năm 2024, cơ cấu cổ đông hiện bao gồm ông Hoàng Mai Chung (Chủ tịch HĐQT) sở hữu 79%; ông Trần Quang Hưng sở hữu 5,84%; Nguyễn Quốc Trưởng sở hữu 4,88%; ông Trịnh Đình Điệp sở hữu 4,83%; ông Nguyễn Duy Giao sở hữu 4,50% và các cổ đông khác nắm giữ phần còn lại. Vốn điều lệ cũng ghi nhận con số 30 tỷ đồng.

Như vậy có thể thấy sau 5 năm thành lập, Meey Land chưa có 1 lần tăng vốn điều lệ.

Trong Báo cáo tài chính đã được kiểm toán cho năm tài chính kết thúc ngày 31/3/2024 được Meey Land công bố cuối tháng 6 vừa qua, doanh nghiệp này ghi nhận lợi nhuận sau thuế dưới 1 tỷ, chỉ còn vỏn vẹn 763 triệu, giảm 55,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả công ty còn 786 tỷ đồng, chiếm đến 96,2% tài sản công ty và gấp 26 lần nguồn vốn.

Đáng chú ý, nợ vay của Meey Land đạt 764 tỷ đồng, chiếm phần lớn tổng nợ của công ty. Được biết, chủ nợ lớn nhất của công ty là doanh nhân Hoàng Mai Chung. Chủ tịch HĐQT của Meey Land cho công ty vay số tiền 486 tỷ đồng với mục đích nhằm bổ sung vốn lưu động phục vụ mục đích kinh doanh, lãi suất 0%.

Trên thực tế, kết quả kinh doanh của Meeyland từ khi thành lập đến nay không thật sự nổi bật, doanh thu tăng, song lợi nhuận đưa về cho doanh nghiệp là không đáng kể.

Mạnh tay cắt giảm nhân sự, lãnh đạo biến động liên tục

Theo báo cáo thường niên năm 2023 được công bố vào giữa tháng 7/2024, Meey Land có số lượng cán bộ, nhân viên tính đến tháng 3/2024 là 394 người, giảm 24% so với cùng kỳ năm 2023. Tuy nhiên, báo cáo tài chính tháng 3/2024 lại thể hiện con số thống kê không đồng nhất khi tổng số nhân viên của doanh nghiệp này tại ngày 31/03/2024 là 407 người, giảm 8% so với cùng kỳ năm trước (tại tháng 4/2023 là 444 người).

Không chỉ có đội ngũ nhân viên nhiều biến động, các lãnh đạo của công ty cũng có sự thay đổi đáng chú ý từ khi thành lập. Ngày 21/12/2023, ông Lê Chu Trung được bổ nhiệm giữ chức Phó Tổng giám đốc Marketing & Truyền thông của Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land. Sau đó gần 4 tháng, vào ngày 09/04/2024, ông Hoàng Mai Chung ký quyết định việc thôi giữ chức vụ này với ông Chu Lê Trung.

Ngày 17/9/2024, bà Nguyễn Thúy Lan được bổ nhiệm giữ 2 chức: Giám đốc Trung tâm Marketing kiêm Phó tổng giám đốc phát triển kinh doanh - phụ trách khối Kinh doanh của Meey Land. Chưa đầy 1 tháng sau đó, HĐQT của Meey Land quyết định cho bà Nguyễn Thúy Lan thôi giữ chức vụ Phó Tổng giám đốc phát triển kinh doanh - phụ trách khối Kinh doanh kể từ ngày 05/10/2024.

Tương tự bà Nguyễn Thúy Lan, trước đó ngày 22/8/2022, Meey Land ra quyết định bổ nhiệm ông Lê Thanh Bình giữ chức vụ Phó tổng giám đốc Phụ trách khối Công nghệ & Sản phẩm và miễn nhiệm người này vào ngày 14/9 cùng năm.

Trên thực tế, việc IPO lên sàn quốc tế vốn là giấc mơ của nhiều doanh nghiệp việt, sau sự thành công của Vinfast IPO lên sàn Nasdaq vào tháng… ko ít những ông lớn khác cũng công bố kế hoạch IPO quốc tế của mình, có thể kể đến như VNG, The CrownX (Masan), Tiki, FPT Software (FPT).. Điểm chung của các doanh nghiệp này là có quy mô tài sản và nguồn vốn lên đến hàng nghìn tỷ đồng và có doanh nghiệp lớn mạnh làm chỗ dựa.

Trong khi đó, với quy mô tài sản vài trăm tỷ đồng, nguồn vốn vỏn vẹn 30 tỷ đồng và chưa tăng sau 5 năm, nhân sự nhiều biến động, lợi nhuận năm gần nhất chưa đên 1 tỷ đồng, hành trình IPO của Meeyland trong ngắn hạn sẽ còn rất nhiều khó khăn.