Doanh nhân Sáu Bình: Từ vinh quang đến vực sâu và hành trình tái sinh đáng ngưỡng mộ

Từ 40 triệu đồng đến khối tài sản triệu đô

Năm 2016, khi thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn ngổn ngang biến động, chàng trai trẻ Phạm Văn Bình (hay Sáu Bình) quyết định “liều” với toàn bộ 40 triệu đồng dành dụm sau 2 năm đi làm. Dù số vốn rất nhỏ nhưng nếu không bắt đầu, 10 năm nữa anh vẫn chỉ đứng ngoài.

Thương vụ đầu tiên là một căn nhà ngoại thành TP.HCM trị giá 890 triệu đồng. Sáu Bình phải vay mượn khắp nơi từ bạn bè, đồng nghiệp… để gom đủ vốn. 

6 tháng sau, khi căn nhà được sang nhượng lại với giá 980 triệu, anh lãi ròng 60 triệu. Khoản lợi nhuận đầu tiên giúp anh cảm nhận rõ, sức mạnh không nằm ở vốn liếng, mà ở tư duy và cách làm.

Những năm sau đó, Sáu Bình liên tục săn đất vùng ven, nhà cũ nát, tài sản ít người để ý. Anh cải tạo, nâng cấp rồi bán lại. Nhờ kiên trì, anh dần mở rộng quy mô, tất cả lợi nhuận đều được tái đầu tư.

Từ những căn nhà nhỏ, Sáu Bình tiến sang đất nền, nhà xưởng cũ, đất nông nghiệp chuyển đổi rồi cả các dự án nghỉ dưỡng sinh thái gần biển. Anh đi hàng trăm chuyến khảo sát, trực tiếp làm việc với chính quyền, học hỏi từ những nhà đầu tư đi trước.

Đến cuối năm 2022, danh mục tài sản của Sáu Bình chạm mốc gần 2 triệu USD. Anh chọn cách làm khác biệt là không chờ đất tự tăng giá mà chủ động tạo giá trị từ cải tạo, cho thuê đến vận hành mô hình nông nghiệp - du lịch.

Vấp ngã, giông tố và hành trình tái sinh

Những thành công liên tiếp khiến Sáu Bình rơi vào “cái bẫy” tự mãn. Anh đầu tư theo cảm tính, ít kiểm tra pháp lý, ít đo lường dòng tiền. Chỉ cần một lời giới thiệu quen thuộc, anh có thể xuống tiền ngay. Cách làm tích lũy bền vững dần biến thành đầu tư ồ ạt, mạo hiểm.

“Có ngày lời bằng cả năm lương ngân hàng. Tôi nghĩ mình sinh ra để làm bất động sản”, anh cười nhớ lại. 

Nhưng chính lúc ấy, những sai lầm bắt đầu tích tụ. Năm 2022 - 2024, thị trường bất động sản chững lại. Sức mua giảm, dòng tiền tắc nghẽn. Hàng chục hecta đất ở Ninh Thuận, nhiều lô lớn ở Long An và các dự án dở dang bỗng trở thành gánh nặng. Tài sản trên giấy vẫn còn nhưng tiền mặt gần như cạn kiệt.

Sáu Bình rơi vào khủng hoảng. Nhiều tháng phải vay nóng để trả nợ ngân hàng, đêm thức trắng chỉ nhìn trần nhà mà lo sợ mất hết. Thể chất, tinh thần đều suy sụp, anh ngừng học hỏi, bỏ bê rèn luyện, sống buông thả.

“Tôi tưởng mình đang nghỉ ngơi nhưng thật ra đang tự ‘đào hố chôn mình’ bằng sự lười biếng và ảo tưởng” - anh thừa nhận.

Trong một đêm mưa ở khu vườn dang dở tại Ninh Thuận, giữa công trường hoang vắng, lần đầu tiên Sáu Bình tự hỏi: “Mình sai ở đâu? Làm sao để đi tiếp khi đã cạn sức, cạn tiền, cạn niềm tin?”.

Đúng lúc tưởng như gục ngã, anh tình cờ tham dự một chương trình phát triển bản thân. Ở đó, anh cảnh tỉnh, nhận ra: “Nếu cứ ngồi chờ thị trường hồi phục, mình không khác gì người đang chết đuối chờ nước rút”.

Sáu Bình bừng tỉnh, thay đổi hay là mất hết. Rồi anh bắt đầu tái thiết bản thân. 

Sáu Bình trở lại với việc học tập, đào sâu kiến thức kinh doanh, marketing, bán hàng. Có đêm chỉ ngủ 1-2 tiếng để hoàn thành bài học. Song song với đó, anh rèn luyện thể chất, từ một người chạy 500m đã thở dốc đến khi đủ sức chinh phục đỉnh Fansipan bằng đường bộ và hoàn thành 42,2 km marathon đầu tiên.

“Khi bạn bắt đầu kỷ luật bản thân, bạn không còn phụ thuộc vào hoàn cảnh. Bạn làm chủ được số phận”, anh khẳng định.

Sứ mệnh xanh và hành trình gieo giá trị sống

Khi dần vượt qua “giông bão”, nhìn lại hành trình, Sáu Bình tự hỏi: “Mình làm tất cả những điều này để làm gì? Có phải chỉ để kiếm tiền?”. 

Câu trả lời cũng đến trong một buổi sớm ở vùng đất hoang Ninh Thuận. Sáu Bình chợt nhận ra: “Lợi nhuận cần cho sự tồn tại nhưng giá trị để lại mới là lý do để tiếp tục sống”. Anh ấp ủ sứ mệnh trồng một triệu cây xanh. Không phải để bán, mà để cho thế hệ mai sau.

Sáu Bình xây dựng homestay sinh thái 5.000 m² tại Ninh Thuận. Đến đây, du khách không chỉ tận hưởng không gian nghỉ dưỡng, mà còn được tự tay trồng cây, cùng nhau nấu nướng, trải nghiệm nhịp sống chậm rãi và tìm thấy sự chữa lành từ thiên nhiên. Hay ở TP.HCM, anh phát triển quán cà phê kết hợp khu vui chơi trẻ em để tạo không gian gắn kết cho các gia đình.

“Tôi không muốn khách hàng chỉ tiêu tiền ở những nơi mình tạo ra. Tôi muốn họ có thể mang về cả cảm xúc, bài học và giá trị sống”, anh chia sẻ.

Sau hơn 8 năm, từ gã trai miền Tây với 40 triệu trong tay đến người sở hữu khối tài sản triệu đô cùng sứ mệnh xanh, Sáu Bình đã tích lũy những nguyên lý sống đáng giá như:

• Muốn phát triển kinh doanh, phải phát triển bản thân trước.

• Học tập không ngừng là lựa chọn sống còn.

• Kinh doanh không chỉ để nhận lại, mà còn để cho đi.

• Sống và kinh doanh bằng sự chính trực.

Không cần thật nhiều tiền để bắt đầu, chỉ cần một lý do đủ lớn. Không cần giỏi giang xuất chúng, chỉ cần kiên trì không bỏ cuộc. Không cần danh tiếng để lan tỏa, chỉ cần sống thật với trái tim.

Hành trình của Sáu Bình là minh chứng cho việc bạn có thể thất bại, có thể ngã gục nhưng nếu đủ dũng khí đứng dậy, bạn sẽ còn đi xa hơn cả những gì mình từng mơ. Và Sáu Bình đang sống từng ngày với sứ mệnh:

“Truyền cảm hứng để mỗi người tin vào chính mình, sống hạnh phúc và không ngừng gieo những giá trị xanh cho cuộc đời”.