TP.HCM tăng phí làm hồ sơ nhà đất từ tháng 6
Trong các mức tăng phí, nhóm thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tăng thấp nhất, từ 1,26 - 1,7 lần. Thủ tục xóa đăng ký giao dịch đảm bảo của tổ chức tăng cao nhất là 90 lần.
Sáng 18/4, HĐND TP.HCM Khoá X tổ chức kỳ họp thứ 9 (kỳ họp chuyên đề) để xem xét hai tờ trình tăng phí của UBND TP.HCM về mức thu phí đăng ký giao dịch đảm bảo bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất do cơ quan địa phương thực hiện và mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết, sau khi Thông tư 85/2019 có hiệu lực từ ngày 13/1/2020, Bộ Tài chính đã ban hành thêm 4 thông tư về giảm phí, lệ phí trong giai đoạn 2020 – 2021 nhằm hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, đảm bảo an sinh xã hội ứng phó với dịch COVID-19. Trong giai đoạn đó, UBND TP.HCM chưa xây dựng nghị quyết mới theo hướng dẫn của Thông tư trên.
Hiện đã hết thời gian thực hiện chính sách giảm phí, lệ phí nên UBND TP.HCM trình HĐND Thành phố ban hành nghị quyết thay thế 2 nghị quyết cũ là cần thiết và phù hợp. Sau quá trình thảo luận, HĐND TP.HCM đã xem xét và thống nhất thông qua chủ trương hai tờ trình trên.
Các mức phí giao dịch đảm bảo khi cá nhân, tổ chức làm hồ sơ thế chấp, xóa thế chấp, phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều tăng, đồng thời sẽ thu phí hồ sơ cấp mới, đổi, cấp lại. Trong đó, nhóm thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tăng thấp nhất, từ 1,26 - 1,7 lần. Thủ tục xóa đăng ký giao dịch đảm bảo của tổ chức tăng cao nhất là 90 lần.
Phí đăng ký giao dịch đảm bảo bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có mức thu khi cá nhân hoặc tổ chức thế chấp là 80.000 đồng/hồ sơ và xóa thế chấp là 20.000 đồng/hồ sơ. Mức phí này tăng từ 630.000 - 900.000 đồng/hồ sơ đối với cá nhân và từ 1.500.000 - 1.800.000 đồng/hồ sơ.
Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ, mức thu cá nhân, hộ gia đình chuyển nhượng từ 650.000 đồng - 950.000 đồng/hồ sơ, tăng lên 820.000 - 1.400.000 triệu đồng/hồ sơ. Với tổ chức chuyển nhượng từ 900.000 - 1.650.000 đồng/hồ sơ tăng lên 1.600.000 - 2.300.000 đồng/hồ sơ.
Thời gian qua, UBND TP.HCM vẫn chưa thu phí thủ tục cấp mới, cấp đổi, cấp lại, đăng ký biến động của sổ đỏ do đã cấp bù ngân sách. Theo đề xuất, mức thu sắp tới của các thủ tục này sẽ từ 650.000 - 2.800.000 đồng/hồ sơ của cá nhân, hộ gia đình và 2.000.000 - 3.000.000 đồng/hồ sơ của tổ chức.
TP.HCM dự kiến áp dụng mức thu phí mới về đăng ký giao dịch đảm bảo và phí cấp sổ đỏ như nói trên kể từ ngày 1/6/2023.
