Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản tại các đô thị lớn bắt đầu khởi sắc trở lại trong năm 2025. Tuy nhiên, theo chuyên gia, đà phục hồi đang diễn ra không đồng đều giữa các khu vực và phân khúc.
Theo Điều 58 Luật Nhà ở 2023, từ 1/8/2024, thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Từ ngày 1/8/2024, Nghị định 98/2024/NĐ-CP chính thức có hiệu lực. Trong đó quy định, nhà chung cư bị hỏng do cháy, nổ, thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện sử dụng an toàn phải di dời khẩn cấp.