Dự thảo thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp đang được lấy ý kiến với kỳ vọng mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình. Tuy nhiên, theo Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh (Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội), bên cạnh mục tiêu tích cực, chính sách này cần được cân nhắc kỹ lưỡng về tính hợp lý và tác động dài hạn, tránh tạo ra một mô hình “lai” làm méo mó thị trường.