Nhiều doanh nghiệp liên quan đến Novaland chậm trả nợ trái phiếu cho nhà đầu tư
Khi mời nhà đầu tư mua trái phiếu, các doanh nghiệp thường kèm theo lời quảng cáo hào nhoáng. Nhưng sau đó, nhiều nhà đầu tư đã mất cả chỉ lẫn chài hoặc bị chây ì. Mà gần đây là ba doanh nghiệp liên quan đến Novaland là BNP Global, Bất động sản Gia Đức và Bất động sản Ngọc Minh đều chậm trả lãi và gốc trái phiếu cho nhà đầu tư.
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố tình hình trả nợ đối với hai lô trái phiếu là BNPCH2123001 và BNPCH2123002 do Công ty Cổ phần BNP Global phát hành.
Lô trái phiếu BNPCH2123001 phát hành ngày 7/6/2021 và đáo hạn ngày 7/6/2023, có giá trị 500 tỷ đồng. Tổng nợ gốc và lãi của lô trái phiếu này là 512 tỷ đồng. Tuy đã đến hạn trả nợ nhưng BNP Global không thể thanh toán cả gốc và lãi cho người sở hữu trái phiếu (trái chủ). Theo đó, các trái chủ yêu cầu BNP Global bán tài sản đảm bảo để trả nợ, đàm phán vẫn chưa có kết quả.
Lô trái phiếu này được phát hành thông qua Công ty Chứng khoán Tân Việt, được đảm bảo bằng gần 59 triệu cổ phiếu SGB của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank). Mục đích huy động trái phiếu là hợp tác kinh doanh với công ty TNHH Thành phố Aqua để phát triển cụm dự án Aqua City. Đây là một trong những dự án trọng điểm của Novaland.
Riêng lô trái phiếu BNPCH2123002 phát hành ngày 4/10/2021 và đáo hạn vào ngày 4/6/2023, tổng số gốc và lãi đang là gần 2.200 tỷ đồng. BNP Global đã đàm phán với các trái chủ để giãn thời hạn thanh toán gốc và lãi trái phiếu nhưng không được đồng ý.
Không chỉ hợp tác với Novaland để phát triển dự án, lãnh đạo của BNP Global cũng có quan hệ mật thiết với Novaland. Cụ thể, một trong các thành viên Hội đồng Quản trị (TV HĐQT) của BNP Global là ông Bùi Đạt Chương. Ông Chương là là em trai ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland.
Ngoài ra, ông Chương cũng là một trong các cổ đông sáng lập của Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh. Mới đây, Bất động sản Ngọc Minh đã thống nhất với các trái chủ để lùi ngày thanh toán phần còn lại của lô trái phiếu NGOCMINH2019 từ 24/6 sang 31/12 (giá trị 750 tỷ đồng). Lô trái phiếu này có tổng giá trị 1.300 tỷ đồng, Công ty đã mua lại 550 tỷ đồng trái phiếu trước hạn vào tháng 5/2021. Tuy nhiên, Bất động sản Ngọc Minh vẫn đang chậm thanh toán lãi kỳ 28/6 với số tiền gần 25 tỷ đồng.
Một doanh nghiệp khác do Novaland nắm 99,99% vốn cũng thông báo chậm trả nợ trái phiếu là Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức. Cụ thể, doanh nghiệp này thông báo chậm trả 36 tỷ đồng tiền lãi của lô trái phiếu GDUCH2131001 do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán.
Dữ liệu từ HNX cho thấy, còn khoảng 116.500 tỷ đồng giá trị trái phiếu sẽ đáo hạn trong nửa cuối năm 2023. Trong đó, nhóm Novaland sẽ đáo hạn hơn 1.700 tỷ đồng. Cụ thể, Novaland sẽ đáo hạn 1.300 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 20/7 và gần 140 tỷ đồng vào ngày 23/7. Công ty TNHH Bất động sản Vĩnh Xuân đáo hạn 300 tỷ đồng vào ngày 10/7.
Novaland cho biết, tổng giá trị trái phiếu phát hành ra công chúng của Novaland trong giai đoạn 2023-2024 còn 8.854 tỷ đồng. Novaland đã hoán đổi được khoảng 1.000 tỷ đồng và gia hạn được khoảng 1.500 tỷ đồng. Nợ trái phiếu giai đoạn 2023-2024 còn lại sau đàm phán là hơn 6.200 tỷ đồng (năm 2023 còn lại 5.500 tỷ đồng và năm 2024 còn khoảng 750 tỷ đồng).
