Chỉ có một căn nhà hoặc một thửa đất ở không đồng nghĩa với việc cứ chuyển nhượng là được miễn thuế thu nhập cá nhân. Người bán còn phải đáp ứng đồng thời 3 điều kiện, trong đó có yêu cầu sở hữu tối thiểu 183 ngày và chuyển nhượng toàn bộ nhà, đất. Thiếu một điều kiện, quyền lợi miễn thuế có thể không được áp dụng.