Kinh nghiệm đi mua căn hộ

Nếu đang có nhu cầu về một không gian sống an toàn và trong lành, mời bạn “theo chân” một người đi tìm mua căn hộ trong bài viết dưới đây. Hy vọng sẽ bạn sẽ bỏ túi được những kinh nghiệm quý báu

Sống trong nhà riêng ở khu dân cư lao động, đủ thành phần, lại cách xa trung tâm thành phố, tôi ao ước có một môi trường sống khác hơn. Nơi đó, không gian sống phải an toàn, con tôi không phải nghe và học lỏm những tiếng chửi thề. Nơi đó, con tôi phải có không gian xanh và khu công viên…

ĐẶT RA TIÊU CHÍ ĐỂ CHỌN LỰA DỄ HƠN

Với số tiền sẵn có, tôi quyết định đi tìm mua căn hộ với những tiêu chí theo thứ tự ưu tiên như sau:

• An toàn là hàng đầu.

• Phải có không gian xanh, có khu vui chơi, hồ bơi cho trẻ em và người lớn.

• Căn hộ phải có ban-công thoáng đãng, lộng gió.

• Khoảng thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố ngắn, không kẹt đường.

• Hàng xóm phải sống văn minh và ý thức bảo vệ sự an toàn chung.

• Nhà tôi có ba thế hệ, vì vậy cần ít nhất 3 phòng ngủ.

• Cuối cùng là giá cả cùng những tiện ích tích hợp như phòng tập thể dục, spa, trung tâm thương mại…

KHOANH VÙNG “CHIẾN LƯỢC”

Với những tiêu chí ưu tiên, nơi tôi “nhắm” đến đầu tiên là các dự án đang mọc lên ở khu vực Q. 2, TP. HCM.

Tôi ghé vào dự án căn hộ The Sun Avenue của Tập đoàn Novaland, nằm ở mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q. 2, cách hầm Thủ Thiêm không xa. Nhìn mặt bằng tổng thể dự án, tôi ấn tượng bởi không gian xanh bao quanh 8 tháp nhà.

Cô nhân viên kinh doanh cho biết: “Có tổng cộng gần 6.000m2 không gian xanh. Cây xanh thiết kế bao quanh mặt trước, mặt sau và len lỏi vào các ngóc ngách cùng hệ thống hồ thủy tinh trải dài theo dự án, tạo nên không gian sống trong lành, mát mẻ cho cư dân”.

Mỗi tháp nhà thiết kế theo hình chữ V, thay vì khối vuông như thường thấy. Thiết kế khối vuông có thể giúp chủ đầu tư xây thêm căn hộ nhưng sẽ có vài căn hộ bị cản gió, kém thông thoáng và tầm nhìn bị hạn chế. Thiết kế hình chữ V chừa ra không gian trống nên dù mua căn hộ ở hướng nào, tôi cũng sẽ được hưởng gió trời và không bị cản tầm nhìn. Bên cạnh đó, mỗi căn hộ đều có một ban-công hay trải dài giữa các phòng hoặc được ngăn riêng từng phòng.

Trong toàn bộ dự án có công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em và ba hồ bơi có phân khu cho trẻ em và người lớn.

Nhìn vào mô hình dự án, tôi thấy có một cây cầu ở tầng 5 nối liền giữa tháp 1 và tháp 2. Thấy tôi có chút lo lắng về tình hình an ninh khi mọi dãy nhà nối liền nhau, cô nhân viên lý giải: “Đây là cây cầu nối để các gia đình bên tháp 1 có thể đến khu vực tiện ích. Dự án sẽ làm Audiphone và thẻ từ tầng, nghĩa là chị ở tầng nào, sẽ chỉ lên được đúng tầng đó, chứ không đến được các tầng khác. Cùng với hệ thống an ninh là bảo vệ và camera trực 24/24, thẻ từ tầng cũng góp phần đảm bảo an toàn cho mọi cư dân sống trong The Sun Avenue. Dự án cũng có hệ thống máy phát điện cho thang máy và chiếu sáng ở nơi công cộng trong 24 giờ, có hệ thống dự trữ nước để đảm bảo dù có bị mất nước trong ngày, sinh hoạt của các gia đình cũng không bị gián đoạn”.

Thông tin thêm

− The Sun Avenue có ba loại căn hộ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Diện tích lớn nhất là 109m2 và nhỏ nhất là 55,96m2. Các tháp nhà cao 28–30 tầng. Hiện tại, mức giá bán trung bình của The Sun Avenue là 33–37 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Tham khảo thêm thông tin dự án: //www.novaland.com.vn/thesunavenue

− Dự án cam kết hoàn thành móng cọc vào cuối tháng 6–2016 và tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng. Ngân hàng VPBank áp dụng lãi suất cố định 7,49%/năm trong 36 tháng. Mức cho vay tối đa 85% giá trị căn hộ.

Theo Tiếp Thị Gia Đình

Bình luận